本人父親有塊土地 後方有一塊縣府面積69平方公尺的土地(以下稱為母土地) 於92年1月本人父親以申請畸零地合併使用向縣府購買此塊母土地的1/3面積26平方公尺的土地(以下稱為子土地) 因97年地籍圖重測發現此塊母土地與鄰近台糖土地有土地糾紛 地政事務所進行調處未果 台糖逕向法院提起訴訟 一審判決台糖敗訴 台糖上訴二審 二審102年9月判決母土地有面積48.05平方公尺判決割還給台糖 所以本人當初向縣府購買26平方公尺的子土地有內有21.06平方公尺要歸還給台糖 本人有向縣府陳情 請他歸還當時購買21.06平方公尺的土地價金 但承辦人員以買賣瑕疵為理由 買賣時效超過5年10年 不予受理 要我們直接去法院告縣府 法院判賠 縣府就賠  但是去年9月才知道判決結果 請問(1)有哪條法條可控告縣府歸還土地價金?(2)有聽說此種案件要打行政訴訟  行政訴訟與一般法院訴訟有何不同 有哪些程序?(3)勝訴高嗎?

您好!您如果已經因買賣登記取得子土地，應受善意保護；而台糖與縣府的訴訟您若未參加，也可以主張不受該判決所拘束。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

經買賣成功取得合法地上權，你的問題就很簡單了，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

柯律師又具有會計師雙證照師身分，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信、靠的專業律師。柯律師對這類案情之訴訟又特別學有專精。

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您好，如果雙方簽立買賣契約，但之後因對方之過失導致無法履約，應該循民事訴訟途徑請求返還價金。

有問題來電0960300927         

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您好，關於您的問題，您可主張台糖與縣府判決之效力不及於您，台糖若受有損失，應向縣府求償，您為善意信賴登記之買受人，可主張善意取得所有權。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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