起初，我去看房，全新房屋，裡面甚麼都沒有，我詢問[是否有冷氣]

房東說[這間很涼不用裝，會熱再裝]，我想說好吧，就先付租金給他(30000半年，他強迫繳一年)

後來我想先裝好了，他卻說要加裝冷氣可以每個月要再多加1200，我不想租了要求退還租金，可是他說這樣要全部沒收，他對我說，他有認識的警察有專屬的律師之類的話，我是學生根本不懂，也不想浪費那30000，就只好簽下去了(總金額57400)

後來因為有詢問才得知可以退租(才租1個月)而且很多東西都跟事前講的不一樣，而且太熱了根本不能住，我用電話連絡他，是否可以讓我退租，可是他卻說一堆有的沒的推辭掉了，要我繼續承租，事後我用LINE詢問，是否讓我退租，他已讀不回，之後打給他都語音信箱，還把LINE退出聊天室。

我傳簡訊給他，要跟他當面談判退租相關事宜，卻也都沒回我。

過了第2個承租月(現在租一個月半不到)，他才回我，租金全部都不退，我們都還沒講好就要我在6/30搬離，他說一切依契約行。

我有去調解委員跟消保會的線上申訴，可是好像要等到7月中

我問題所在

1.我可以拿回該拿的租金嗎?(扣除1個月半的租金跟電費)

2.我現在該搬走嗎?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若您無法證明所謂跟當初說的不一樣，則恐怕您現在片面終止契約，將會有違約問題。您仍然必需給付租金。

2、本文建議您應該由消保會盡量協助。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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