土地及房屋繼承
- 曹尚仁 (曹律師)
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- 文章日期:103-09-24 13:34
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您好,針對您的問題回覆如下:
1、遺產部份,可以透過繼承人協議分割的方式處理,可以依照各繼承人所約定的方式分配。
2、倘若無法協議分配,則僅能透過法院裁判分割的方式,法院會依據法定應繼分分配。
3、本文建議您可以備妥遺產申報資料、不動產登記謄本等,尋求正式諮詢,看是否有辦法以協議書的方式處理,或是提起遺產分割訴訟。
- 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆,因為系統不會通知我,以免遺漏,並求周詳,謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com
- 謝文明律師 (謝律師)
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- 文章日期:103-09-24 17:39
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您好:有關您所詢問題回覆如下
本件承如曹大律師所言,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
- 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
- 沈恆 (沈律師)
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- 文章日期:108-02-11 19:49
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父親遺留(A)一筆土地+房屋(B)一筆土地,第一順位繼承人:媽媽,我及一個弟弟,已取得遺產稅免稅證明.
問題:(A)項,欲由我的長子全部繼承(B)項由我及弟弟各持分1/2,
,針對以上,是否可這樣做:媽媽,我及弟弟放棄繼承(A)項,由我的長子繼承;
或是(A)項改成由我繼承, 日後再用贈與方式給我的長子, 但贈與稅會不會很多?
或其他方法
(A)項, 土地+房屋,申報約300,0000(B)175,000
您好!
父親的遺產屬於全體繼承人公同共有,您的長子並不是繼承人,無權參與共有遺產的分配,需由繼承人先行分割遺產之後,再將分得的遺產移轉給您的長子。此部分若是無償移轉給您的長子,將會有贈與稅問題,可考慮逐年贈與,並需考慮兩稅合一的問題,可委任律師通盤規劃,以找出最佳方式處理。
以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。
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