因令尊未留下任何遺囑（書面文字），故令慈應有剩餘財產分配、繼承權等權利（除非當初她已同意放棄），惟不動產涉及金額過高，且當初事實細節複雜，建議攜帶相關資料，正式諮詢律師。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 您好：

如果能夠證明令尊當時無意識自主能力

就有可能訴請確認移轉登記行為無效

而將該不動產登記回父親之遺產由全體繼承人共同繼承

以上意見，敬供卓參

擅自過戶，有刑事偽造文書、使公務員登載不實的刑責，應具狀向地檢署提出告訴，民事部分，過戶契約並非經當事人意思表示合致所簽訂，可確認過戶無效、塗銷登記，房子再以遺產方式處理，有其他問題的話，可以來電討論

您好

如果沒有授權書或任何書面資料

這是不會成立遺囑的

你們可以先提偽造文書之告訴

提告你妹妹偽造你父親的文件

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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您好!

口頭交代並不符合遺囑的要件，不能當作遺囑，因此對繼承人並無任何拘束力，最多僅有敦促繼承人自願遵守的道德壓力。

生前過戶若能證明非父親的自由意志所授權，則過戶應屬無效，應向法院起訴要求返還歸入遺產，再就遺產進行分配。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。