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管委會未經所有權人同意自行出租廣告牆

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  • 芸
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-12-10 01:16　
  • 文章人氣：932
  • 個人積分：28

  • 依據公寓大廈管理條例第10條修繕部份分專用及共用部份，本社區住戶專用外牆時常掉落，社區管委會一直以管理費修繕住戶私有領域外牆，目前社區因修繕經費不足，主委不依公寓大廈管理條例第33條規定，而自行私下洽談出租本棟外牆為廣告牆以換取建商修繕住戶私有領域外牆，本棟外牆被出租後會影響室內光線，且我所在樓層外牆為石子外牆私有領域無磁磚掉落問題，若最後協調不成循法律途徑如何告管委會。

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-12-10 09:26　
  • 文章人氣：270
  • 個人積分：49600
  • 律師評價：13850 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:

    1、應該先發函給建商，告知管委會的行為沒有經過合法程序。

    2、並應發函給管委會，要求其停止違法行為。

    3、日後可以拒絕與建商履行廣告設置契約，並且於區分所有權人會議追究管委會之責任。

     

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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