您好:有關您所詢問題回覆如下

本件租金的請求應是可以,至於對方佔有您方的土地權源為何,則為本件應先釐清之處,日後法律上的主張也會隨之不同,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

依你所述，你叔叔的房屋佔有自己土地以外的部分應該沒有合法權利，可以民事訴訟的方式乞求給付相當租金的不當得利，加上遲延利息，至於變賣問題，共有土地超過應有部分一半，及超過一半的共有人同意，就可出賣，有其他問題的話，可以來電討論

1.系爭建物若未經共有人三分之二以上同意,不得使用該建物,若他人使用之,得訴請相當於租金之不當得利

2.另出賣土地之前可先訴請共有物分割,會增加日後出售土地之價值

3.關於進行訴訟之律師酬金請來電詢問

您好，關於您的問題，若您叔叔與父親之間存有使用借貸契約，您可委任律師對您叔叔發存證信函終止使用借貸關係，並限期請求返還之；若無使用借貸關係，可發存證信函請求限期返還所有物，若屆期對方仍置之不理，可提起訴訟請求返還所有物、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償，亦可考慮是否提出刑事竊占之告訴之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，若您叔叔與父親之間存有使用借貸契約，您可委任律師對您叔叔發存證信函終止使用借貸關係，並限期請求返還之；若無使用借貸關係，可發存證信函請求限期返還所有物，若屆期對方仍置之不理，可提起訴訟請求返還所有物、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償，亦可考慮是否提出刑事竊占之告訴之。