案例

某甲之父親於17年前將某筆土地以假買賣方式過繼與某甲之兒子.15年後於遺囑聲稱該土地無買賣之事實.僅為一種信託關係.並明示於過世後應將改筆土地指定繼承予某乙.

想請教律師:

1.原登記完畢之土地有無法律之效力?

2.倘無法律效力.是否受15年請求權時效限制?

3.此情形是否適用釋字107無消滅時效限制.該筆土地自始有請求權.該筆土地為遺產之一部分?

謝謝撥冗解惑.

感覺好像法律系的案例題,如果有具體個案,請詳述買賣契約及過程內容或是信託內容,才好判定,畢竟處理個案,律師是需要探求真相,才能正確適用法律,解答疑問

盧小姐妳好：

由於本件至少涉及通謀虛偽意思表示主張及舉證，以及遺產繼承分配等問題，如胡大律師所述，建議持相關事證資料向律師詢問、討論，以利針對本案做個案詳細的分析。

以上供參。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

這部分並無所謂時效問題

因為這是所謂借名登記關係

應該是要向法院主張為借名登記

請求返還不動產歸於遺產

這不會有時效限制問題

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

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您好!

土地登記之名義人有推定為所有權人之效力，並非無效力，但若證明僅係信託或借名登記關係，原移轉方可終止契約，請求返還土地。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。