房屋買了不到1年就漏水，建商有來處理，但修了這裡，那裡又漏，後來建商不願意修繕，打起官司。房屋契約是跟○○企業社簽訂，但實際上都是建商來負責處理。法官告訴我們，以我們寫的訴訟狀來看，只能依契約來告○○企業社，告不了建商，但有位律師告訴我們其實有法規可告建商，但不肯透露，請問有哪條法規可告建商，或是我們到底該告誰呢？

您好，針對您的問題回覆如下:

此部分需要先釐清相關的契約內容，建議您應該備妥契約書、目前相關書類等尋求正式諮詢為佳。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,應先釐清您請求之對象,否則容易敗訴,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，若契約為與企業社簽訂，可對企業社請求損害賠償，若欲對建商請求，需有對建商之請求之權利基礎。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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