因買屋時合約上有標的物現況說明書 裡面在 ”頂樓加蓋使用權同意書” 這一項 勾否。

簽約時代書有說明這項勾否，是因為頂樓為所有住戶共有。

但此次因颱風吹落頂樓違建加蓋鐵皮屋頂，造成車輛及鄰居家遮雨棚損害，有些住戶意見為7樓住戶為使用者，應該要多分擔一些賠償金額，甚至說賠償要以我們為主，管委會只能協助部忙補貼。

但加蓋鐵皮者為前屋主，我們也沒有買頂樓，且頂樓都是住戶們搬沙發上去泡茶、乘涼、種花、燒金紙、烤肉、開趴……，年輕住戶都知道有公寓大廈管理條例，也有很多人都很明理，知道要按法規程序，但尚有老一輩的住戶說:我們既然購買了7樓就要概括承受!! 要我們概括承受也要有約定使用權阿，但我們並沒有約定!!

請問各位律師賠償責任是管委會、全體住戶，還是如老一輩說的真要概括承受?

另我們在相關條例中找到的都是管委會或全體住戶要共同負責賠償，但面求償的住戶獅子 大開口…除了找里長和調解外，還有什麼方法呢?  

你好：