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您好，關於您的問題，若房屋之瑕疵無嚴重到影響結構安全，欲解除契約，實有所困難，比較可能為減少價金，應考慮與賣方協調，若提起訴訟，除委任律師費用外，法院可能尚要求原告須委請土木技師公會或建築師公會鑑定是否為瑕疵及瑕疵修補費用為何，不一定真的划算之。

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若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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