合約到期，對方失聯土地地上物不搬走,請問親戚是租土地給別，當初沒有跟對方簽合約，合約到期後地上物都沒搬走（貨櫃屋的檳榔攤）打電話也都不接，租約到期超過三個月

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合約到期，對方失聯土地地上物不搬走

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Hunhun
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文章日期：104-09-19 18:50　
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請問親戚是租土地給別，當初沒有跟對方簽合約，合約到期後地上物都沒搬走（貨櫃屋的檳榔攤）打電話也都不接，租約到期超過三個月了，完全聯絡不到人，是否可以自行處理掉？會違法嗎？

徐維宏 (徐維宏律師)
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文章日期：104-09-19 19:28　最後編輯日期：104-09-19 20:20
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律師評價：7292 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號
你好：

建議先發函說明租賃契約到期，並限期遷離，無效果再以訴訟方式請求對方遷空並返還土地，確定後再聲請強制執行，由民事執行處處理，擅自處分或丟棄承租人遺留在土地上之物品會有相關民刑事法律責任。
聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219

謝文明律師 (謝律師)
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文章日期：104-09-19 21:44　
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律師評價：10155 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號
您好:有關您所詢問題回覆如下

由於貨櫃屋的所有權仍屬對方,所以若您自行處理,則仍會有法律上之責任,以上希望對您有所幫助,若您尚大其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

周利皇 (周利皇律師)
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文章日期：104-09-19 23:27　
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律師評價：799 │ 律師證號：102臺檢證字第10536號
您好：

建議先發存證信函終止租約，再起訴請求拆屋還地，最後再聲請強制執行，避免產生其他問題。
如尚有其他疑問，歡迎來信choulh.ace@gmail.com，或來電0958692651諮詢，謝謝。

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