我們是透天式的社區，至今3年，因為戶數少也沒設管理員，每月也沒繳管理費，社區的小花園及中庭走道是公有各戶各有持分，最近新搬來一住戶，便未經其他戶同意擅自在花園種植自己帶來的花草及樹木，請問這樣是可以的嗎?因為花園很小土也很淺擔心這樣會導致日後花園的圍牆磚頭因樹木長大根長大而爆開爆裂，還要花錢修繕到時要收費責任難釐清到底是因為種的樹造成還是因為老舊而導致要修繕，造成大家不愉快有糾紛，所以想先避免，麻煩律師解答，謝謝。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、對於公有部分的使用或管理，必須經過共有人的多數決。

2、否則任一共有人可以要求對方回復原狀，倘若對方拒絕，可以以存證信函通知對方之後提起民事訴訟救濟。

您好:有關您所詢問題回覆如下

土本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝