想請教一下，我租了一個套房，當初合約上有註明生活公約，其中一條是(晚上禁留朋友過夜，要暫住請通知房東，需房東同意。)

結果有一次有朋友要來借住，我就通知房東，結果房東說要額外收費300塊，但是當初合約並沒有寫要額外收費，也沒有寫收費金額，而且套房內的使用權應該是我的自由吧?

想請問這樣的情況，房東有權力收費及禁止我帶朋友回來住宿嗎?若我還是帶朋友回來住宿房東有權力沒收押金嗎?套房是包水不包電，若房東以水費為由收費合法嗎?

謝謝!

你好!! 你的情形若有規範於契約內容中，你可考慮給付相關費用。其他訴訟策略以及證據蒐集辦法建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢， 請洽電本事務所人員。

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邑元聯合法律事務所 關心你

您好，

契約如已約定帶人回來過夜要經過房東同意，您就有遵守的義務，如果您不想支付費用房東可以選擇不同意您帶人回來過夜。

以上，如有任何疑問或需要，可連結至本所網站（https://www.lawhelpyou.com/），透過LINE、email(t710052105@gmail.com)、或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿在這裡直接以留言回覆）

您好: 

建議您來所和律師諮詢 了解事發始末及各種細節 以便為您尋求有利證據及最佳策略。

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立行法律事務所

您好，針對您的問題回覆如下:

1、雙方有約定留宿條款，雙方都是到拘束。

2、所以如果有留宿情形，還是要經過房東同意，又因為雙方並未事先約定費用，所以房東無權收取300元。

3、如果房東以此為由終止契約，可以向消保官申訴，並考慮提告。