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磁磚掉落砸上詢問

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  • 文章日期:115-09-21 22:00 
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  • 我住在 5 樓的舊公寓。2024 年時,3 樓住戶從他們屋內拉了一條抽水馬達的管線從他房屋內拉線到5樓的屋頂上。當時發現後,我立刻告知房東,房東請我直接聯繫他們。我在當天於他們門口貼了一張紙條,留下聯繫資訊,結果當晚貼上、隔天就被撕掉,完全沒有任何後續回覆。 直到昨晚,我家門口上方的瓷磚突然無預警掉落,直接砸到我,導致我的耳垂被削了下來,緊急前往醫院縫合。昨晚先到三重聯醫急診,沒想到當時沒有整形外科急診醫師而遭到退診,後來只好自行前往馬偕醫院縫合。 請問我在他家門口貼紙條留下以下內容是有涉及違反個資法嗎? 另外因為這樣子的事件我可以對他提出過失傷害嗎? 3F全下房客您好: 不好意思冒昧打擾,有房屋事宜,需要聯絡 屋主,請貴房寫留下房東的電話與姓名, 懇請看列字調後請回復,謝謝. 房東姓名: 房東電話: OOO年OO月OO日OO號留 3F全戶房客您好: 這是第二次通知! 有關房屋重要事宜 煩請貴房客協助通知你們的房索! 請在今F信箱內留下原東的聯絡資訊 方便聯絡謝謝! OO年OO月OO日OO留 這個是他的回覆 OO號OO樓住戶你好: 不好意思,請間有啥房屋事宜需要聯絡屋主?你這樣要人留別人的電話/姓名在公開場所的舉止,好像,‧‧?這有關個資間題,是需要謹慎的,在你第一次張貼就已告知屋主,此回覆是屋主親自留言,請貴戶留下電話與姓名,屋主會與你聯絡,謝 謝 如果貴戶也有怕個資外洩的問題,下次也你請投信箱,謝謝 OO年OO月OO日OO樓屋主留
  • 高維志 (高維志律師)
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  • 文章日期:115-09-22 01:32 
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  • 律師評價:2161 │ 律師證號:107臺檢證字第14362號
  • 您好,

     

    1、您留紙條僅為要求對方提供「屋主本人」的聯絡資訊以便處理管線問題,並非公開他人個資供第三方利用,且屬善意通知、無不法意圖,個資法上有例外免責空間,一般不會構成違反個資法問題,您無須過度擔心。

     

    2、磁磚掉落砸傷您耳垂,若能證明是3樓住戶私接抽水馬達管線破壞牆體結構導致磁磚鬆脫掉落,該住戶對房屋結構有可歸責之管理疏失,可能涉及過失傷害之刑事責任,以及侵權行為之民事賠償責任(醫療費、精神慰撫金等)。

     

    3、建議您先保全證據,包括就診紀錄、傷勢照片、管線位置照片、貼紙條前後往來紀錄,並可向警方報案或直接向地檢署提出過失傷害告訴,同時另行提起民事求償,向對方請求醫療費用及精神損害賠償。

     

    4、如果需要協助捍衛自身權益,可以來電0988679260諮詢

     

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    高維志律師

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