老家的房子是我的名字，因為我都外地租房子工作，

家裡因為要買新房子，需要我將老家賣掉。

而家裡答應會給我一筆錢，而因為工作的關係，

將賣房子授權給小妹，可是他們現在錢到手，

卻反悔不給我，將賣房子的錢全轉到另一個妹

妹新買房子的貸款上，請問該怎麼保障我的權利呢?

他們這樣算侵占嗎?

如果你們之間有協議(書面更好)，證明錢是你的。

民事方面可以請求履行協議，刑事可以告侵占。

 這是這幾天的事情，房仲那也有轉帳到小妹的帳戶資料，

但因為一開始基於相信對方，所以並無協議書，只有簡

訊往來，所以這樣也可以告對方是嗎?

您好:有關您所詢問題回覆如下

雖然只有簡訊內容,但仍得作為本案之證據使用,且既然有房仲,也可以請房仲出庭作證,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL來信詢問,以免遺漏,謝謝

建議直接向你妹主張不當得利請求返還價金