各位律師你們好

我大姑姑50多歲就中風了，之後由我爸爸在照顧到現在快80歲了，所以前幾年就經大姑姑及大伯父同意把大姑姑的房子過戶給我爸爸，而在遺囑上面有寫到要照顧姑姑的生活費用。

由於大姑姑年紀大了有點癡呆，爸爸的兄弟姐妹同意讓大姑姑到安養中心入住，最近才剛入住，是大家出的錢讓他入住，我爸因為經濟因素出的錢比較少。

後來二姑姑因為眼紅，認為我們把它的房子給過戶了，出的錢也比較少有所不滿，常常威脅我家人 ，要去安養中心叫姑姑把房子過戶給他。

我想請問各位律師，有什方法能防止這件事發生嗎，先做好準備，而家人被二姑姑威脅了快40年，我們應該如何自保，不想再看到我媽媽哭泣了，請各位律師指點      謝謝。

既然房子已經過戶到父親名下了，除非大姑姑本人有理由撤銷贈與，否則任何人都無法擅自再辦過戶的，不用擔這種心。是不是有理由撤銷贈與？就要看當初過戶時，是不是有約定父親該負的責任，而父親未能履行該責任而定了。

大姑已經不是房屋所有權人,無權決定是否將房子過戶給二姑,請不必過度擔心

 還想問一下各位律師 ，像這樣各位長輩出錢讓大姑姑到安養院，最後會部會變成有繼承"特留份"之問題嗎   謝謝。

繼承本來就會有特留分的問題，與出錢與否無關。姑姑的兄弟姊妹可能是繼承人，若有人因遺囑指定方式所分遺產不足特留分，就可主張特留分受侵害。但生前已經贈與的房子不是遺產，不用以此扣減補足特留分；反之，若是以遺囑指定遺贈方式取得房子，則取得房子之人要扣減補足其他繼承人的特留分。以上謹供您參考。