您好：

以下的問題我想請問是否會涉及「協助脫產」或「協助侵權」，至於這兩個名詞若運用不當請見諒。

我本身從事房仲業，接到一位屋主要賣房子，房子登記在屋主劉小姐的名下，債務人為劉小姐和她前夫。但房貸都是劉小姐的前夫在支付。現在兩人已離婚，法院判決劉小姐要支付她前夫80萬元，另外房子還欠銀行95萬。

劉小姐現在要賣房子，銀行也說明只要付完房貸，即可塗銷，轉移到第三者名下。但劉小姐並不想讓前夫知道，也不願支付法院判決劉小姐要給前夫的80萬。

那身為房仲業的我，如果協助劉小姐買賣房子，是否會涉及罪行?!若找到第三者買方，並告知買方有此情況，對於買方會有問題嗎?

感謝你們熱心提供服務～謝謝!!

您好:有關您所詢問題回覆如下

一.本件可能會有詐害債權之問題,您是仲介者,重點在於您是否知情,若知情仍會構成共同正犯.

二.若買方也知情,則其前夫可主張撤銷不動產移轉登記.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝