沒有塗銷的房子可以繼承嗎?,你好:爸爸的朋友開公司, 他的朋友向銀行信用貸款120萬,因為好朋友關係在爸爸朋友的懇求之下, 爸爸名下的房子給朋友做擔

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沒有塗銷的房子可以繼承嗎?

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ugg
分享引言回覆│回覆主題
文章日期：102-03-27 20:59　
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你好:爸爸的朋友開公司, 他的朋友向銀行信用貸款120萬,因為好朋友關係在爸爸朋友的懇求之下, 爸爸名下的房子給朋友做擔保, 土地謄本記載 "本金最高限額新台幣150萬元整" "權利種類抵押權", 爸爸的朋友因公司經營不善倒閉, 同時也積欠同家銀行其他貸款未清償, 雖然日後有償還信用貸款120萬, 但銀行不願開立清償證明塗銷抵押權, 請問日後房子可以繼承嗎? 繼承後會不會變成要背債?還是銀行會拍賣房屋?
吳虹靜

謝文明律師 (謝律師)
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文章日期：102-03-27 21:07　
文章人氣：894
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律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號
您好:有關您所詢問題回覆如下

若您們確實已清償信用貸款120萬元,且最高限額抵押權之債權債務已確定,則銀行仍應發給清償證明,以利您們塗銷抵押權,若銀行仍不給,則可能需以訴訟來解決.

而本件雖然該房子有設定抵押權,但仍可作為繼承之標的,而繼承後,若未履行還款義務,銀行仍可聲請拍賣.

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail來信詢問,以免遺漏,謝謝
如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

林智群 (klaw)
分享引言回覆│回覆主題
文章日期：102-03-29 23:16　
文章人氣：799
個人積分：15488
律師評價：1004 │ 律師證號：95臺檢證字第7190號
如果房屋價值高於120萬,可以繼承,大不了拍賣還款,

如果低於120萬,繼承了也不會因此波及你自己的財產

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