您好:

我最近買了一間透天厝，但因為房子老舊進行整修，於一樓樓梯下的廁所外牆斑駁脫落，所以我們將之修建成原本的外觀，並沒有擴大範圍增建，但是在廁所下方埋設化糞池，已興建完畢，但此時附近的鄰居卻告知我們樓梯下方的地，是我們共同持分，所以要告我們侵占，我們覺得很奇怪的原因是房子本身結構早在三十年前就建好了，現在卻要告我們侵占(已提告，我們已到警察局接受調查)，請問此情形是否會成立?

那如果成立的話，我是否可以向仲介與前屋主求償?

第一次買房子就遇到這種事，真的很難過，謝謝律師們的協助與幫忙

這問題很典型
刑案不會成立
主戰場會在民事

回覆 CANDY 的發言內容：

您好:

我最近買了一間透天厝，但因為房子老舊進行整修，於一樓樓梯下的廁所外牆斑 ... (恕刪)

您可以先查一下登記謄本確認是否是共同持有。

法律不是簡單的事，要如何主張及抗辯，這都是律師的智慧財產，必須付費給律師，

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關於台端文中所述，該透天厝所坐落之土地，顯有共有之情事，因事涉台端就該土地使用之範圍及權利來源，尚須再檢視其他如土地謄本等文件，建議您攜帶相關資料與律師討論，以利詳盡分析，尚請不吝來電0933036697指教。

順祝日安！