律師您好～

想請問，我們有一間房子要賣，我們本身不住在那了，但有一位親戚一直賴在裡面不願搬出，我們已與買家談妥，買家同意在合約裡標明，買家成了新屋主後，會自行處理！那麼請問我們該如何在合約裡寫清這部分…，能夠將這個問題交與新的屋主，另一方面是…，待房屋成交後，新屋主是否有可能再反告我們，要我們處理那位不願搬離的親戚呢？感謝您的幫忙…

 1.買賣不動產要辦理過戶跟交付占有   如果裡面有人居住  可能要註明辦理過戶後即完成出賣人義務   2.如果雙方已經約定  縱使買方再行主張  其主張會被認定沒有道理

回覆 張景堯律師 的發言內容：

 1.買賣不動產要辦理過戶跟交付占有   如果裡面有人居住&nb ... (恕刪)

感謝您的回覆～

關於第一點，您的意思是在合約書上有標註清楚，之後就可與我們毫無關連了…？

第二點承上…，所以若親戚不搬走，之後新屋主也無任何理由對我們起告訴？

感謝您～