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地權租賃契約

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  • mm
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  • 文章日期：102-08-22 20:11　
  • 文章人氣：529
  • 個人積分：12

  • 各位先進律師您們好

    我們買了一筆土地,但是主要的30米通聯道路是A公司所有

    而開發公司向A公司簽了15年租期的道路使用權

    而15年租期屆滿後,如政府未徵收,存續契約期限由雙方另訂協議,惟A公司不得再向開發公司收取使用費

    另也有載明本契約書之各項條款A公司和開發公司之繼受人具有相同效力

     

    請問各位先進,醬子的契約內容對我們土地地主有沒有保障,是否還有需要補強的地方,好保障我們15年後的路權權益??

  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：102-08-22 20:35　
  • 文章人氣：296
  • 個人積分：111092
  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  您好:有關您所詢問題回覆如下

    目前的契約看起來,只保障十五年期間,十五年後即要再另行訂約,所以若對方不願意有所退讓,到時您們只能主張袋地通行權,以上希望對您有所幫助

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

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