我家公寓頂樓被樓上住戶未徵得所有住戶同意 偷蓋違建

其他住戶不知有無訴訟意圖

但就我們這戶 要如何去法院提出訴訟要求他拆違建呢

1 可以告訴我提出訴訟流程及要有哪些資 料    我如何去法院提出這訴訟 過程~~~

2 房子是母親的 但我也是住在這共同生活 我可以提出訴訟嗎 還是要房子所有人才可提出

 你可以向主管機關檢舉違建，看主管機關如何處理，如有違法或不當之處，可能是行政訴訟的問題。

一般比較建議，以共有人身份，提起物上請求權，訴請法院拆除。所以原告需為共有人，但你可以當妳母親的訴訟代理人。

 感謝回答 那請問去法院提訟是要我母親去還是我去   就是說代理人可直接提出嗎   有誰可以跟我流程嗎 就是說如何去法院提出訴訟的流程

 起訴需以訴狀為之，白話來講，就是要寫書狀，妳母親若無法出庭，就寫委任狀看要由誰去出庭，不過受任去出庭的人不能跟你母親沒有任何關係，原則上需現律師資格，否則就需具有一定親屬關係等等。

    那由我來寫書狀然後去法院遞狀可以嗎        出庭也是我出     須 要我母親寫委託書嗎   謝謝          

 對不起重問一次

白話些就是 由我來寫書狀去法院提訴可以嗎   然後我出庭  這樣要委任書嗎

就是說 書狀的提告人要我母親嗎 還是我也可以    或是只能以母親的名義提告 我代理出庭

 這案子是要寫甚麼理由 就寫物上請求權嗎

 可能必須以妳母親為原告去起訴，寫起訴狀遞給法院，妳如果要幫妳母親出庭，必須要有委任狀（法院有例搞）。

至於物上請求權只是我初步建議的訴訟標的法律關係，詳細的話需要討論後才能確定。

還有起訴狀要記載哪些是由，妳可以參考民事訴訟法第244條規定，每個案子情形很難相同。

 再請教

1去遞狀時母親要去嗎

2我覺得這案子我們會贏 可要求對方負擔哪些費用 

3遞狀時要花費甚麼

4若請律師 如對方敗訴 律師費可叫對方支付嗎

謝謝

 這種案子可告刑事嗎

 刑法的竊佔罪，只處罰故意犯，所以要看對方是否有故意，及有無以所有人地位自居。

遞狀時不需繳費用，也不需你母親親自前往，但民事訴訟原告需先繳裁判費，你可以遞狀時先繳，也可以等法院裁定時再補繳。

看樣子，你們的訴之聲明，應該是拆屋還地，另可以請求相當於租金之不當得利。

最後，雙方所委任的律師費不可向對方請求（第三審除外）。

 感謝

請問這種案子裁判費約多少   可叫敗訴方繳交嗎

另外因不懂民法 我看民法上有寫甚麼設定標的物金額 我這個案子需要嗎

 原告要先繳裁判費，最後訴訟費用油敗訴之一造負擔。裁判費大約是請求金額的百分之一左右。

 那像這種違建的標的物是何

金額一般寫多少呢  

 您的回答我不是很懂 您文中說請求金額的百分之一   

那我是要它拆違建 有請求金額嗎   

回覆 555 的發言內容：

 那像這種違建的標的物是何

金額一般寫多少呢   ... (恕刪)

 這寫錯了

 法院書狀範力上看到有寫甚麼假執行 一定要嗎  

可以假扣押嗎

回覆 阿哲 的發言內容：

看樣子，你們的訴之聲明，應該是拆屋還地，另可以請求相當於租金之不當得利。

 我目前的問題跟此篇文章很像,

我這邊是4樓舊公寓, 4樓鄰居長期佔用頂樓, 應該是在民國70多年開始占用的, 

本人google幾天網路, 感覺要告樓上的頂樓違建, 應該就是貴律師所提到的拆屋還地(要求取回使用所有權)，跟不當得利 這兩項.

請問這樣子的案件, 律師費大約是多少???

會想要走法院, 是因為近來感覺對方有點得寸進尺, 加上我也想取回我們樓下所能使用的頂樓空間(曬衣服 當儲藏間).