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僅持有地上建物權

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  • 張小壯
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：102-09-08 10:44　
  • 文章人氣：867
  • 個人積分：8

  • 您好:
        家父早年長輩將一棟木造日式房屋贈與家父無償居住,雖然有口頭上說要辦理過戶贈予家父,
        但因長輩過世了!此事也就一直沒有辦理了!但家父也一直居住著約有30年了!
        近日有代書來訪.要求家父遷居還地,原來是長輩之子因欠債.已將土地出售了!
        家父說.地上建物是登記他的名字!
        代書只願支付3-5萬元搬遷補償費!但前2年我們才剛花錢重新整理過....
        此事不知是否有解釋辦法呢?　
    　請幫幫我?～～　

     

  • 高雄張景堯 (張景堯律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：102-09-08 21:36　
  • 文章人氣：385
  • 個人積分：7918
  • 律師評價：1214 │ 律師證號：98臺檢證字第8263號

  • 1.拆屋還地案件  主要還是看房屋有無使用土地之權限

    2.除了使用借貸外  是否有推定租賃的可能可以考慮看看

    3.不過如果單純是借用情形  法院判准拆屋機率應該很高

  • 高雄張景堯律師 正笙法律事務所 http://chang-law.com.tw/index.php

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