核建築法第七十七條之一要求室內裝修應由內政部登記許可之室內裝修從業者辦理之立法理由，係為確保室內裝修業者具備足夠專業，依據相關建築、消防等法令施工，避免產生違章建築或違反公共安全。這次簽約承攬公司登記的是裝潢業，而非裝修業。

請問：則這承攬公司是否仍有負有告知義務，告知業主陽台外推有違建之虞？因未告知而構成詐欺？或因非裝修業，而不受建築法第77條拘束？

謝謝您

業主自己應該知道陽台外推是違建，這要構成詐欺很牽強。以上謹供您參考。

依您陳述，按刑法第339 條：意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。

以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。

前二項之未遂犯罰之。

是刑事詐欺需行為人有使用詐術使人為財產處分，本件就相關爭點尚待釐清，因您並未說明清楚相關事實及內容，故無法與您較詳細建議，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

黃崑雄律師法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

依您陳述，按刑法第339 條：意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。

以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。

前二項之未遂犯罰之。

是刑事詐欺需行為人有使用詐術使人為財產處分，本件就相關爭點尚待釐清，因您並未說明清楚相關事實及內容，故無法與您較詳細建議，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

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以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。

前二項之未遂犯罰之。

是刑事詐欺需行為人有使用詐術使人為財產處分，本件就相關爭點尚待釐清，因您並未說明清楚相關事實及內容，故無法與您較詳細建議，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

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