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分割土地後發現有流失

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  • 蓉兒
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  • 文章日期：102-12-26 23:37　
  • 文章人氣：786
  • 個人積分：10
  • 請問一下律師:我爸及其兄弟三人分割土地後發現我爸分到的土地有195坪的部份變成溪流失掉了~他們當時在分時沒有先去仗量,直接照著權狀圖直接按比例去分配.現在都簽好名.蓋好印章了.前陣子請人去分介線時才發現我爸分到那塊土地有超過溪那裡.這是大家都不知道的我們土地有到那條溪的部份,那個是我阿公時期20~30年前時就己經流失掉了.現在要請那三兄弟出來協調大家都不願意.我家的意思是把那流失的部份扣除由四個兄弟<含我爸>共同承擔.請他們一個人再讓出48.8坪給我爸.流失的部份四人共有,或分四份.然而這次請代書及劃分那些費用由我爸付又或者他們不願意再分割土地出來的話就照地價一坪多少錢補貼出來給我爸.這樣的部份要告他們會成功嗎?我們需要請律師嗎?還是我們自己去法院提告就可以??還是要怎麼做比較好?請幫我解答一下.感謝!!
  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期：102-12-27 09:52　
  • 文章人氣：425
  • 個人積分：52798
  • 律師評價：14172 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下：

    倘若您的父親與對方進行協議分割時，該土地已經流失，若非您的父親是遭到詐欺、脅迫或因錯誤而立約，似難任意主張協議無效。是否有其他權益主張，恐有待進一步釐清。

     

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com
  • 沈恆 (沈律師)
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  • 文章日期：102-12-27 09:52　最後編輯日期：102-12-27 09:54
  • 文章人氣：363
  • 個人積分：27014
  • 律師評價：7688 │ 律師證號：100臺檢證字第9071號

  • 您好!可以對其他分割取得土地的兄弟主張瑕疵擔保責任或債務不履行責任；沒有規定一定要請律師，可以自行斟酌訴訟能力再決定。以上謹供您參考。

  • Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/
  • 黃志樑律師 (黃志樑律師)
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  • 文章日期：102-12-27 09:53　最後編輯日期：102-12-27 10:03
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  • 律師評價：4337 │ 律師證號：102臺檢證字第10643號

  • 可能要朝因陷於錯誤而作分割，要撤銷來主張比較有機會，但有時效的問題，要處理的話要盡快，有其他問題的話，可以來電討論

  • 手機：0983252498
  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期：102-12-27 10:06　
  • 文章人氣：345
  • 個人積分：52798
  • 律師評價：14172 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下：

    本文認為於分割協議時，該土地現況已經確立，是否仍有所謂瑕疵或債務不履行，似有疑義，本文建議您應該進一步釐清訂立協議時之狀況。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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