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房屋仲介回殺與三角簽

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  • 文章日期:103-01-11 15:51 最後編輯日期:103-01-11 15:57
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  • 甲方經由A房屋仲介,與乙方達成成交簽約,約定10日後回建商處完成換約對保。
    此時發現第三方房屋交易網上出現B房屋仲介急售該甲乙方剛完成的交易物件之訊息,期限剛好是約定換約前。
    甲方因初次買賣,讓A房屋仲介簽下專任委賣,並迅速被要求以底價完成交易,假若乙方為A房屋仲介所安排,此舉是否即所謂回殺,B房仲的網上售訊是否足以為證?
    買賣契約特別條款,言乙方指定之產權人,甲方不得異議,但若換約時過戶對象出現丙方,而乙與丙之間有交易行為,此是否即為違法的三角簽,其契約所提不得異議是否專為規避此所設?
    (附1:甲方希望買家為自住用,A房仲與乙方同稱是辛苦為其乙方孩子所買。)
    (附2:A房仲於委賣約前後給與甲方的主觀意識態度截然不同。)
    謝謝

  • 房佑璟 (房律師)
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  • 文章日期:103-01-13 09:57 
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  • 您好,關於您的問題,可視您契約中如何約定,對方是否有違約疑義。歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

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