裁判書
房屋仲介回殺與三角簽
- 陵
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- 文章日期：103-01-11 15:51 最後編輯日期：103-01-11 15:57
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甲方經由A房屋仲介，與乙方達成成交簽約，約定10日後回建商處完成換約對保。
此時發現第三方房屋交易網上出現B房屋仲介急售該甲乙方剛完成的交易物件之訊息，期限剛好是約定換約前。
甲方因初次買賣，讓A房屋仲介簽下專任委賣，並迅速被要求以底價完成交易，假若乙方為A房屋仲介所安排，此舉是否即所謂回殺，B房仲的網上售訊是否足以為證？
買賣契約特別條款，言乙方指定之產權人，甲方不得異議，但若換約時過戶對象出現丙方，而乙與丙之間有交易行為，此是否即為違法的三角簽，其契約所提不得異議是否專為規避此所設？
(附1：甲方希望買家為自住用，A房仲與乙方同稱是辛苦為其乙方孩子所買。)
(附2：A房仲於委賣約前後給與甲方的主觀意識態度截然不同。)
謝謝
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