母原為無信用不良之卡債族，於95年1月20日向中國信託貸款211萬元房貸以總價金218萬元購買座落於花蓮市之華廈不動產。95年7月因無力負擔各家銀行卡費及遂進行第一次協商，後於96年5月4日將該不動產贈與予我。96年7月母開始停付信用卡債。100年4月我向華南銀行貸款約171萬結清母在中國信託之房貸，另於101年10月至地方法院民間公證人公證此不動產買賣。102年11月收到安泰銀行起訴書以民法244條要求撤銷贈與登記(目前仍在訴訟中)。目前我已繳交華南銀行房貸約66萬(仍有105萬元房貸未繳)，若因敗訴房屋贈與登記被撤銷，房子回到母名下肯定會被拍賣，那我所繳交的65萬元就平白損失了。是否有方法能維護我權力，是否能不要撤銷贈與登記或不要使不動產遭拍賣?
若我有意願幫忙母更生，於目前情況下是否還能提出更生?房屋贈與撤銷與否問題是否會對更生造成影響?是否有方法能將傷害降至最低，又能幫母還清卡債?

謝謝

您好，關於您的問題，您似應與銀行進行協商談判，並主張該房子您已購買而非贈與。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、倘若您當初確實有替您的母親清償債務，並有辦法提出證明，則該案應有很大的爭執空間。

2、有關更生的部份，倘若符合更生規定，則不會因為該案而受到影響。