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如何和朋友合法的共同持有房地產?

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  • 吳小姐
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  • 文章日期：103-02-12 15:02　
  • 文章人氣：510
  • 個人積分：4

  • 您好:

    請問一下，房地產在沒有任何貸款和抵押的狀況下，如何做才可以和朋友共同擁有，而且是合法的。也就是說，雙方一個人往生，另一個人可以合法繼承，請教如何做? 感謝

  • 沈恆 (沈律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-02-12 15:52　
  • 文章人氣：298
  • 個人積分：26984
  • 律師評價：7683 │ 律師證號：100臺檢證字第9071號

  • 您好!可以登記為分別共有，持分比例可依出資比例來決定；但是朋友間互相並無繼承權，無法直接繼承，只能各自書立遺囑遺贈給對方，而遺囑之遺贈若有侵害特留分，其他繼承人仍可能主張權利。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

  • Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/
  • 房佑璟 (房律師)
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  • 文章日期：103-02-13 09:32　
  • 文章人氣：331
  • 個人積分：97026
  • 律師評價：24128 │ 律師證號：102台檢證字第10787號

  • 您好，關於您的問題，不動產可分別共有或公同共有，由雙方持有應有部分。但若一方死亡，另一方非法定繼承人，似無法繼承取得。可能雙方須另訂契約加以約定之。

    歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

    若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

  • 您好，我是房佑璟律師，很高興為您服務。0910638932。無邊無限，無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。

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