你好！我想請問一下關於買預售屋的相關問題。

第一︰簽約後，才發現車庫圍牆間與間並非整面全實牆，而是下半部為實

         牆，上半部為玻璃窗。但銷售小姐在推銷時並無說明，而且房屋平面

         圖也沒有標示圍牆高度，3D示意圖 與 模型屋 及 房屋剖面示意圖

         ，顯示均為整面實牆。我們打電話及去銷售中心問，小姐都說「沒

         有啊！ 我們這一期蓋的跟上一期一樣，圍牆只有下半部是實牆」！

         現在建商態度就是硬要我們接受，請問我們應該如何處理才好？

第二︰簽約裡的附件，房屋平面圖影印不明超模糊的，跟建商要求再重新

         印一份，卻遲遲不肯處理一直拖延。

   請問上述的問題，應該如何處理才好？ 

如果建商蓋的房子跟圖說、契約所載不符，那就有不完全給付補正改善或損害賠償的的問題，建議先發存證信函給建商，有其他問題的話，可以來電討論

您好

關於您的問題

您可以向對方發存證信函表示因受到對方的詐欺而簽約

主張要撤銷當時簽約的意思表示

須注意應於發現詐欺後一年內主張撤銷

由於您提供的資訊有限

為維護您的權益以及提供您更完整的建議

歡迎來電討論

您好，關於您的問題，依內政部頒訂預售屋應記載及不得記載事項，該契約有無符合；再依消保法規定，廣告內容不得低於契約內容，故仍得就契約相關內容予以爭執之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。