我ㄚ公有留一筆旱地，是我父親與大伯一人一半，當初我大伯想在這筆旱地上蓋房子(農舍)，就請我父親同意讓這筆土地先做大伯的名字讓他蓋房子，當初因為怕大伯反悔，所以有去鄉公所調解這件事，有開立調解書，因為這筆土地目前為止問過代書與地政事，都是無法分割，要等到地目變更，才有機會，大伯又有心想貪圖這整筆土地，請問該怎麼辦？

1.想請問鄉公所開立的調解書有效期限是多久？

2.是否可重新請律師寫過類似無限期期約，來保障後代子孫的權益？

3.無限期契約是否要雙方子孫與法院同意才能生效？

4.有懂這方面的律師請與我聯絡，我需要幫忙。

您好!如果調解書有記載父親的權利登記在大伯名下，將來就可作為證據，並沒有期限問題；若雙方都願意，當然可以重訂契約，問題是新契約若還是讓這種登記與實質權利不一致的情況繼續維持，將來大伯若賣土地給善意第三人，父親頂多可請求賠償，可能也很難要回土地了。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，依您提示情形，屆時若大伯貪圖整筆土地，可依該協議書對其起訴請求返還之。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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