本人於去年九月和人簽定出售林木一批, 合約中未寫明買方移植日期, 雙方口頭約定於今年春節時移植, 逾期後詢問買方為何仍未移植, 買方表示需待今年九月才能移植.

本人能主張買方違約, 沒收定(訂)金嗎?還是只能雙方解約, 無息退還全部或部分訂金?

買方未取走林木, 本人土地無法利用, 如何求償?

林木又成長一年, 價格自然上漲, 本人能主張重定買賣價金嗎?

應發存證信函限期對方履行契約，超過期限仍不履行，就解除契約，可沒收定金並可對對方請求給付遲延的賠償，契約一旦解除，就沒有所謂重訂價格的問題，再重新定約即可，但契約要定詳細，該要有的保障條款要定清楚，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，若契約有約定遲延違約之損害賠償，可請求遲延之違約金，亦可發存證信函限期請求履行契約，若屆期仍未履行，可主張解除契約及相關損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

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