父親與叔叔 共同持有 一間北市華廈 父親給叔叔已經住十餘年未收其一半房租

近日叔叔想用低於市價近乎賤價的價格要求父親 出賣另一半持分

但是父親不答應  撕破臉 叔叔表示不搬出 請問一下我父親如何主張哪些權益?

阿偉您好，

1. 請先確認您這裡的弟弟，是指"您的弟弟"？還是父親的弟弟（即叔叔）？語意似有不明。

2. 若是您的弟弟且已成年，得主張民法第767條除去侵害請求權，要求弟弟遷出。

3. 另外，也可能有刑事竊占罪的問題。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

此網屬公共論述，律師有這方面的法律專業素養，不方便在此表示意見，為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。

柯律師又具有會計師雙證照資歷，畢業於國立台灣大學法律系財經法組暨會計系（雙主修），又續攻研會計研究所。柯律師對法案、會計、稅務、理財，均學有專精，是您值得信靠的專業律師。歡迎來電0937-182-635 Line ID:k8883提供更詳實資料來諮詢，維護自身的權益。

不好意思~是父親的弟弟

您好，這絕對不會構成竊佔，你可以主張遷讓房屋之訴，但最好的方式是提出分割之訴，讓法院用市價去進行分割，如果他要該房屋，就必須以市價將房屋購入，否則你們就用變價拍賣的方式處理，

有問題來電0960300927         

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/

您好，關於您的問題，您父親可起訴請求分割共有物，並請求這期間內您叔叔相當於租金之不當得利。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。