請問大樓外牆修繕的問題責任歸屬是管委會還是住戶所有

您好，針對您的問題回覆如下:

1、有關於外牆的部分，屬於公同共有部分，因此屬於管委會的修繕義務範圍。

2、您可以先發函給管委會要求修繕，管委會拒絕後再提起訴訟救濟。

您好，關於您的問題，依您提示情形，若有成立管委會，則統籌管理者為管理會，故您可發存證信函要求管委會就外牆之瑕疵進行修繕。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

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 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,應由管委會負責修繕,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝