各位律師您好，有幾個問題想請教一下:

小弟有一筆土地與鄉公所共有我與公所持分都是1/2，在土地上一部分是我自己的房子，另一部分是第三者A的房子現在也正居住，我不是很清楚當公所將土地給他們使用的名義是甚麼，可是我知道第三者A每年都有繳交補償金給公所，現在想要跟法院申請強制分割，有幾個問題

1.所謂強制分割，是只要所有權人有提出請求都可以執行嗎?還是需要有甚麼條件

2.土地強制分割，我跟公所都有畫一張分割示意圖但雙方都是以自己為考量所以分割方式不盡相同，到時候法官會依甚麼樣的原則來裁判呢?

3.因為第三著A的房子是臨路，而我的房子目前非臨路在裡面，有提議分割時要開闢一條道路

，方便進出，我是希望開闢一條6米道路，公所是希望4米道路，這個部分在法庭上我要怎麼爭取才會比較有利呢?

4.8月初就要開庭，因為第一次上法院也沒有請律師，有甚麼地方還需要注意的呢?

感謝各位先進幫忙 ~~  感激不盡

您好，針對您的問題回覆如下:

1、土地分割法院會斟酌目前使用狀況、土地不同部分的價值判斷雙方所提的分割方案比較合理。

2、您需要將您希望的分割方式包含建物如何保留、道路如何規劃，都詳細記載於分割方案上面。

3、本文建議您至少要委請律師協助提出正確的分割方案，否則倘若內容不對或是格式不符，都有可能造成法院無法採納之問題。

   感謝律師的協助!!如果要請律師的幫忙 ，費用要如何算呢?

您好，針對您的問題回覆如下:

費用的部份，一般委任案件為6~8萬元，但是分割案件較為複雜，則為8~12萬元，再依據案情做調整。