各位律師先進...朋友們..大家好
代朋友問問題...


事情是這樣的... 我台中一個朋友(以下簡稱阿兵),
目前和媽媽(以下簡稱兵媽)和妹妹(以下簡稱兵妹)住在一起,
現在住的房子則是約三年前兵妹貸款買的...(兵妹名下)

阿兵因為長年洗腎...沒有工作能力,目前靠著請領政府的殘障津貼來貼補家用..
兵媽則因年紀大,又腦瘤開刀...也沒工作能力,
也就是說...目前阿兵家的經濟是由兵妹一肩扛起..(月收入只有三萬左右)

目前阿兵家的房貸,
一直都是由兵妹的朋友在支付著..
(因為生活開銷實在很大...生活費,醫療費,房貸......)
也因此兵妹和她朋友協議....
將來房子沒人住了,
這間房子將歸兵妹的朋友所有...(阿兵和兵妹沒有後代繼承的問題)

但兵妹有兩個同父異母的妹妹(沒有居住在一起過)..
萬一將來房子要歸還兵妹的朋友時, 兵妹這兩個妹妹有房子的繼承權嗎?
又...該如何做,
才能讓兵妹的朋友能完整的接受贈予?


也就是...
請問:
1.兄弟姊妹間的動產(財產),兄弟姊妹間有互相繼承權.... 　
那麼....父親與母親離異後再生的子女(同父異母),對於原配的兄弟姊妹之不動產(財產)是否有繼承權呢?

2.不動產的贈予....應該以何種方式宣告,可以讓幫忙付貸款的朋友,完整的接收呢? 　
(例如開本票? 預立遺囑 ? 開借據 ?)

感激不盡.....><

您好!同父異母的兄弟姊妹仍然是第三順位繼承人；未過戶登記給付款人之前，您所提任何方式都無法保證完整接收。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

感謝沈律師的回覆.......
這樣就有個大概的方向了....

謝謝沈律師~~~