我家隔壁因為房子進行整修 , 所以將房子大幅度的敲敲打打一番 (沒有申請使用執照且有進行違建)
而我們那一整排房子屋齡都近40年了
當初的建築結構就沒有很堅強了
由於他們的敲打所以房子出現了許多的裂縫
雖有向他們反應 , 但是他們並沒有誠意要幫我們進行維修處理
除了上法院告他們請問還有其他方式嗎?
另外若真的上了法院 , 我們需要準備什麼資料是比較容易贏得勝算的呢 ?
我查了一下像我們家的狀況適合使用假處分嗎 ?

您好，關於您的問題，您可先向鄉鎮市區公所調解委員會聲請調解，若對方顯無調解之誠意，您亦須先提出相關鑑定證據資料，證明損害為對方所造成，再提出訴訟請求損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

要要求對方賠償或是要求停止施工，在法律上因果關係是重點，就是對方施工導致你們房屋有裂痕，這部分要鑑定，不然會流於各說各話，可先在與對方協調，如果真沒辦法達成協議，提告是唯一的方法，有其他問題的話，可以來電討論

您好：

1.除了訴訟外亦可向調解委員會或法院聲請調解。

2.由於鑑定所需之費用較高，所以可以先請一般之裝潢公司估價修繕費用，並拍照存證，

  待起訴後再向法院聲請鑑定，此時之鑑定費可列入訴訟費用，將來由敗訴之一方負擔。

3.如果對方施工造成您房屋之明顯重大損害，您可以向法院聲請定暫時狀態之假處分

  先命令對方停工。

以上意見，敬供卓參

您好

調解基本上對方是不會理你們的

建議你要告上法院比較妥當

並且聯合其他受損住戶一起

這樣力量比較強

你們可能要先請人來看

這裂痕是否為新生

是否因為對方建築房屋所致

你們必須舉證因果關係

這類案件建議要找律師協助較妥

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

信箱:jackalsky1014@gmail.com

LINE ID:jackal.sky

請到APPLE STORE或PLAY商店下載蘇文俊律師法律諮詢APP程式，即可免費諮詢半小時（輸入蘇文俊律師即可）

蘋果：https://itunes.apple.com/tw/app/su-wen-bin-su-wen-jun-lu-shi/id836471584?l=zh&mt=8

安卓：https://play.google.com/store/apps/details?id=com.livebricks.index.attorneysu

官方網站：http://www.attorneysu.com.tw/