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賣房子被欺騙

  • DD
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  • 文章日期:103-09-13 01:28 
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  • 想請問各位律師先生小姐們, 事情是這樣的, 大約一年前有間房子要賣,找了做仲介的朋友幫忙找買家 我朋友介紹了一個買家說是朋友,所以不透過仲介公司交易,並壓低了賣價, 由於當時本人較忙碌所以並沒有查清當時的房價標準,所以就信認了這位朋友, 後來也就把房子賣了, 但事後發現成交價比當時的行情低很多, 又發現當初朋友介紹的不是客戶而是同公司的仲介同事,而買主是我朋友的媽媽。 不曉的這個案例能不能構成詐欺,因為約已經簽了房子也賣了一年了, 這個階段是否還能做什麼事?可以提出訴訟要求賠償之類的嗎? 還煩請各位律師幫忙解惑,謝謝
  • 林智群 (klaw)
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  • 文章日期:103-09-13 10:58 
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  •  已經超過一年,也無法撤銷買賣的意思表示了,

    且價格是當初雙方談定的,即使低於市場行情,也沒辦法毀約要求過戶回來

  • 黃志樑律師 (黃志樑律師)
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  • 文章日期:103-09-13 12:01 最後編輯日期:103-09-13 13:21
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  • 要看你是甚麼時候發現被騙的,發現時起算1年內可提出訴訟撤銷,如果你起訴主張從發現時起算還在1年內,而訴訟中對方對1年這個點沒有意見,那法院會認定你還在1年期限內起訴。另外,依你所述,要主張被詐欺而簽訂契約,就要論述對方就交易重要事項予以欺騙、隱瞞,或以侵權行為來請求賠償,另外對方可能有刑事詐欺等刑責之可能,有其他問題的話,可以來電討論

     

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