請問一下:
      家裡有一千坪的農地，當初是由阿公跟叔公共同持有的(各1/2)，四十年前有立下土地的分管圖(未經法院公證)，土地的北邊為阿公所有，土地的南邊為叔公所有，在西面有一條共有的道路。

現在政府推行重劃，在舊地南邊10公尺處開了一條10米道路，在東面開了一條4米的單向道，把原本1000坪的農地變成550坪的建地，整個向南移緊鄰10米道路，歸還給我們。

現在的地目是建地容易分割，兩家就希望產權清楚，現在叔公家持著分管圖，說他們有南邊土地的所有權，他們要分所有向南的土地。叫阿爸吃下所有向東面的土地(阿公已過世)，我們因為這樣土地價值差太多不同意，我們希望兩家東面各持一半，南面各持一半。

 雙方協調不成，可能會走上法律途徑，請問在土地的地目，大小，位置都改變的情況下，分管圖是否有其效力，可以作為土地分割的依據?

雙方協調不成就只能訴請分割土地,

分管圖是雙方協議"分別管理"的區域,不必然等同雙方同意以此方式"分割",

法院會照土地位置價值自行判斷,分管圖只是參考,不必然會依照分管圖作切割

回覆 klaw 的發言內容：

雙方協調不成就只能訴請分割土地,

分管圖是雙方協議"分別管理"的區域,不必然等 ... (恕刪)

感謝林律師的回答，如果最後走上了法庭，是否可使用"情事變更原則"，向法官申請原分管契約無效?