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住戶公約可限定店面使用權利嗎?

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  • snowduck
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-10-06 13:51　
  • 文章人氣：912
  • 個人積分：2

  • 請問,

    我於前年購入一個店面,為該大樓中八個店面之一

    但管委會一直針對店面做出限制,並修改於住戶公約中,如不可掛立招牌,此為影響外觀及安全考量尚可理解。但最近又將不可設立餐飲業的條文(公約有列出),做出連手搖茶飲店也不能開設的解釋,並不淮店面所有權人加入管委會,此舉是否有違法?

    因店面少,投票不可能成功維護我們的權益,那一旦管委會修改公約,如只增加店面的管理費,那我們也只能接受嗎?

    煩請解感,謝謝!

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-11-15 17:04　
  • 文章人氣：325
  • 個人積分：53022
  • 律師評價：14205 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  •  您好，針對您的問題回覆如下:

    規約涉嫌侵害住戶的財產權，可以提起確認規約無效訴訟。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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