共同共有,甲乙丙共同共有房產甲想要處分自己共有的那部份((只有賣掉自己的持分)) 乙丙

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共同共有

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小彤
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文章日期：103-10-08 16:34　最後編輯日期：103-10-08 16:50
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甲乙丙共同共有房產甲想要處分自己共有的那部份((只有賣掉自己的持分))

乙丙有優先購買權嗎?

林智群 (klaw)
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文章日期：103-10-08 19:03　
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共有人依法有優先購買權,

所以你在接洽買家時要說明這一點,

並把成交價以存證信函通知兩位共有人,這樣程序會比較周延

林家慶律師 (林家慶律師)
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文章日期：103-10-08 22:05　
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您好：

同前面林大律師所述

補充說明縱使沒有通知其他共有人可以行使優先購買權

地政機關還是可以辦理移轉登記

只是其他共有人如因此受有損害可以請求賠償

不過實務上在證明有損害之情況有一定之難度(此部分較為專業)

以上意見，敬供卓參
因系統不會通知律師您的回覆，故如需進一步討論，歡迎於上班時間致電本所洽詢：(02)2969-6888

沈恆 (沈律師)
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文章日期：108-02-07 23:19　
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您好!

分別共有的房產才能出賣自己的應有部分，而出售應有部分時，共有人有優先購買權，最好先行通知並詢問乙丙是否行使優先購買權。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/

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