您好，是這樣的，我們在新屋有一個建築工程，於工程施工到某一階段後依照合約條件給建商 2014/12/31 58萬的票，日前(12/24)前往勘查，卻發現已經屋頂已經開始有漏水的情況，告知建商卻得到建商不願意退款，建商推給承包商，承包商表示以後還有漏水情形再找他就好了。

       我們也有向開票的銀行做過詢問了，銀行表示我們可以像法院申請就可以不欲將貨款提供給建商，請問這部分要如何申請，時間上來的及嗎?

Clare您好：

您所謂58萬的票，是指支票嗎？若是，法律上可以聲請假處分先止付支票。但是12/31票就到期，時間上恐怕會來不及聲請假處分。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！

請即刻向銀行申請辦理(撤銷委託付款)的同時，您須就票面金額數以現金提存在銀行就不會有退票記錄而影響到您的信用，相對建商就無法領取到這筆錢，為維護您的權益，如仍有疑惑請直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用E-MAIL:q102327955@yahoo.com.tw與本所聯繫，本所將循法律實務回覆您的問題，提供您最優質、最專業的法律扶助服務。魏克仁律師關心您 !

在票據法第130條規定之提示期間內，不得撤銷付款委託（票據法第135條），否則支票即無流通性可言。

感謝同業 戴大律師對此問題就票據法第135條及130條的提示。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件尚有瑕疵擔保之問題,建議您們應以存證信函方式通知建商限期修限,以為將來主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您應先委任律師發存證信函通知建商瑕疵存在，並請求限期修復，若對方屆期置之不理，可提起訴訟請求違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，縱使是預售屋，實務上也承認可在交屋前為瑕疵通知後，主張權利，建議先發函為瑕疵通知。

 您好：

建議您應先發存證信函定相當期限請求建商改善其工作

如建商不於前項期限內改善

您即可使第三人改善，並請建商負擔負用

以上意見，敬供卓參