甲（父）乙（母）親離婚協議後，登記再乙方名下房屋土地不能買賣，設定，抵押等處份行為，乙方應於87年12月31日前要將所有移轉登記所生的長子跟次子各二分之一。乙方告知兒子，沒錢辦理，一直拖，又因離家沒住在所登記房間跟土地30多年，從未照顧小孩子，也沒出錢付過30年房貸，生活費，一些支出，如今確告知兒子當時沒過，現已過時效15年，所有房屋土地登記他名下，我們無權拿回。。ps:今年底甲（父親）已過世，以上所有支出都是甲付給付清。乙（母親30年）沒給付錢財也沒住該登記所在地。現在這問題是否追的回房屋跟土地，甲有留下所有繳費收據。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、原則上請求權時效是15年，超過了就沒權利行使就有困難了。

2、不過因為您就協議書的內容並沒有說的很清楚，建議應該備妥協議書尋求正式諮詢。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

附上:離婚協議書:立協議書人父親×××（甲方），母親×××（乙方）茲因雙方意見不合，協議離婚，其條款約定如下:一，雙方互不為任何財產上之請求。二，登記為（乙方）名義之坐落桃園縣×××地號土地及其上房屋，即門牌號碼桃園縣×號×樓之所有權，（乙方）於離婚後不得為買賣.設定抵押登處分行為。三，（乙方）應於87年12月31日前將上開房屋所有權移轉登記予雙方所生長子×××次子×××每人權利各二分之一。四，雙方離婚後（乙方）回復本籍本姓。五，雙方應協同至戶政機關辦理登記始生效力。六，本協議書乙式五份，由當事人雙方及證人各執乙份，具中一份由戶政機關存查。以下簽名蓋章-

甲方×××。乙方×××。證人×××。證人×××。

ps:一，二，三條，乙方全沒做到.要錢又偷買賣，設定等。那位律師可說明我可用那項訴訟提告，我將馬上提出告訴。