夫妻贈與 離婚後房產分配問題
- 廖修譽 (廖修譽律師)
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- 文章日期:101-08-13 12:03
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(參照民法第860、867條)
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- 廖修譽律師(緯譽法律事務所)
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依您的敘述,前夫在婚後贈與房屋給太太,且已完成房屋所有權移轉登記;縱使雙方之後離婚,太太仍為房屋所有權人。除非先生主張借名,並無移轉所有權的意思,且有相當之證明,否則太太是可以依所有權人之身份加以處分的。 由於抵押權具有追及效力,雖然抵押人前夫已移轉抵押務所有權,如不繼續繳納貸款,抵押權人(通常是銀行)仍可聲請法院拍賣房屋,就拍賣金受清償。
(參照民法第860、867條)
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