我與債權人有金錢糾紛 土地已被我設定為第一順位 已經過了還款期限一個月了 對方始終聯絡不上  傳訊息也沒回  請問我現在該如何處理呢? 謝謝

ps: 本票  匯款紀錄  都有

您好!

如果已在對方土地設定第一順位抵押權，只要您能證明對方欠款金額及已逾期未還款，可向法院聲請裁定拍賣抵押物，就拍賣所得受第一順位清償。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

既然要抵押權之設定，可以跟法院聲請裁定拍賣抵押物唷!

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您的擔保做的很確實,而本件既然已有設定抵押,自然可以聲請拍賣抵押物,以早日取償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

小輝你好：

若你所設定的抵押物是土地持份而你沒有考慮要承受，

或是你知道債務人所有的其他財產。

建議可一併聲請本票裁定後，以本票裁定及拍賣抵押物裁定一併向執行法院聲請執行債務人的財產(不限於抵押土地)，可加強確保你的債權全額受償的機會。

以上供參。

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