房地產土地問題,Hi 律師你好我在103年9月買了一個房子(公寓有停車場.停車場在公寓房邊的空地).當時有問仲介停車場是

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房地產土地問題

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小星星
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文章日期：104-04-30 08:54　
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Hi 律師你好

我在103年9月買了一個房子(公寓有停車場.停車場在公寓房邊的空地).當時有問仲介停車場是否有土地權狀.仲介說有.但是是多人共同擁有.土地不可買賣.但有使用權.

我在104年4月由鄰居口中得知.停車場並無產權.後來去地政司查證.也確實無產權.

1.我是否可對仲介公司提告詐欺

2.我可否對仲介公司要求賠償

以上問題麻煩你們了..謝謝
吳曉興

執行者
分享引言回覆│回覆主題
文章日期：104-05-26 15:29　
文章人氣：323
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停車位是公共的空間，原則上不可以買賣，所以你們買賣該是使用權而不是所有權；如果是使用權你就可以使用，因為公共空間原則上買賣使用而非所有權；且如果提出告訴的話，詐欺在台灣的刑法上，是輕中最難成罪的，這個我詢問過檢察官，在實務上大約就是如此。
李日隆

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