天花板水泥撥落進行修繕時(疑似有海砂),裝潢師傅告知鋼筋外露,需和樓上屋主商議一起從樓上施作灌漿工程, (前屋主(母親)過世,現屋主(兒子)亦有請管委會總幹事轉告), 但樓上屋主回應目前無人居住,不同意(施作及分擔費用),因目前工程施作一半無法進行(天花板已敲開),最近地震頻傳,且樓上地板不穩固,害怕天花板塌陷,是否先寫存證信函告知如塌陷造成樓上地板損傷,本人不負賠償責任等;還是需調解...

您好，針對您的問題回覆如下:

倘若該瑕疵屬於對方應負擔或是共同負擔，則可以請求負擔修繕費用。

有關於入屋修繕的部分，依據公寓大廈管理條例，對方有配合義務。

可以先發函，倘若對方拒絕，可以向法院提起民事訴訟。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可發存證信函請求對方讓您入內修繕，若對方拒絕，可提起訴訟請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，您可發存證信函請求對方讓您入內修繕，若對方拒絕，可提起訴訟請求之。