預售屋解約,但須簽切結書
- 謝憲愷 (謝憲愷律師)
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- 文章日期:104-05-21 22:01
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您好:
因為對方違約,您可向建商要求解約並求償,但您必須催告程序,存證信函中必須要催告對方限期改善或履約,才可後續要求解約並可主張遲延之損害賠償。若您要與建商解約,並簽訂切結書時,一定要要求一式兩份,才可保障您的權益,若建商不同意,您即可提起民事訴訟。若您有問題或需要相關協助,歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。
- 亨達法律事務所謝律師 歡迎來電諮詢 (02)2986-8015 line ID:@ybm9887u
- 房佑璟 (房律師)
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您好,關於您的問題,您應詳閱切結書(解約書)之契約約定內容,並亦應留存備份,避免有侵害您權益而不自知之部分。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。
服務無邊,完美無限。
- 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。
- 陳仲豪 (陳仲豪律師)
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Alec你好:
是否影響你的權益要看切結書的內容而定,例如切結書的內容是證明因雙方同意解約而建商已經把款項全額退還給你,你也已經點收完成等等這樣類似收據並由你單方簽名的話,原則上主要是建商希望留存證據,如此較無一式兩份的必要,但若擔心,可要求建商於簽立後提供影本給你,或者直接以手機拍照留存。
另,重點在於看清楚切結書的內容再決定是否修改或簽署,才是保障自己權益最好的方法。
以上供參。
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