您好.

母親4/24過往,但是因為房屋所有權人是我母親,但是繼父找代書,

欲將房子賣掉!

請問:

1.母親過往了,法律下合理的繼承人有:繼父,我,弟弟(同母異父,重度自閉症)

  所以繼父可以私下將房子賣掉嗎?

2.我可以去做[房屋共同持有登記]嗎?

3.有簽訂[遺產分割協議切結書]可以反悔嗎?

您好，關於您的問題，需視您遺產分割協議書如何約定，若約定為繼父單獨繼承房子，其即可出售房子之，若未約定為繼父單獨繼承房子，遺產於未辦理分割登記時，為全體繼承人公同共有之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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1. 遺產未分割前是公同共有，繼父是不能任意處分，除非你們在母親過世前就有簽署協議。

2. 若房屋真的出賣賣得價金也應該是遺產大家分。

3. 又您所說遺產分割協議切結書基本上簽了就會要受拘束，

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公理律師事務所、魏克仁律師關心您 

您好!

1.   母親的遺產屬全體繼承人公同共有，需經全體繼承人同意，才可出售遺產中的不動產或任何財產。

2.   申報遺產稅後，就可辦理繼承登記，任一繼承人都可單獨辦理為公同共有。

3.   協議後就需遵守，無法任意反悔。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。