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房地產

  • 曾詩涵
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  • 文章日期:104-06-24 14:38 
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  • 不好意思剛問題的字體不清楚

     

    有一間一樓店面四個人共有,每人四分之一,現在有一人想賣掉,將賣掉的錢四人平分,但其他

    三人不同意,叫他們三個拿錢把我們的四分之一買起來,他們也不要,現在他們是為了開店做生

    意,所以不想賣。他們每個月並沒有給我們房租,我們也有四分之一的權利啊,但都他們在使

    用,如何走法律程序呢?

    謝謝

  • 林裕智 (林裕智律師)
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  • 文章日期:104-06-24 15:53 最後編輯日期:104-06-24 15:54
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  • 您好,關於您的問題回覆如下:

     1、若要出賣的話,你可將自己應有部分四分之一出賣予他人,不過僅有四方 之一所有權,可能

         會影響成交價格。

    2、若不賣的話,因其他三人使用您的四分之一店面,您有權向其他三人請求 給付相當於使用四

         分之一店面租金的對價。

     

    希望以上回答對您有所幫助,若您尚需任何其他相關協助,歡迎來電0916763850,或來信chinyu0801@gmail.com諮詢,謝謝。

     

     

  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期:104-06-24 17:10 
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  •  

     您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件既是共有關係,則可以請求強制分割,並以變價方式來進行,或許可以逼其他共有人出面來承購,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!