爸媽當初買房掛兩個哥哥的名子，一切支出及貸款由爸爸帳戶扣款，現在爸爸走了，媽媽續繳剩餘房貸，大家討論房子過戶歸還給媽媽做為養老保障，但其中一位哥哥不願意，請問各位律師大人有什麼方式可以請他歸還呢?謝謝~

您好!

要先證明借名登記的事實，還要先弄清楚真正權利人究竟是父親還是母親？屬於母親的部分才能由母親請求返還登記，屬於父親的部分則會應歸入遺產進行分配，如果哥哥不願意配合，可能需透過訴訟解決。

一、借名登記的部分要先搜集證據。

二、就是實質上所有權是你媽的證據。一個所有權人應有的管理、使用、處分都是你媽在做的話就能證明是借名登記。

三、借名登記案件，建議還是多查一些判決來參考，因為這類案件要搜證比較不容易，如果不是先研究、搜證的話，直接告的敗率會增加很多。

四、建議你就近找個律師討論一下。請律師查一些勝訴判決及敗訴判決給你們參考一下。了解得越多勝算越大。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元及第大樓。

您好，還是要舉證是借名登記，才有機會把房產拿回來。

您好，關於您的問題，可考慮錄音蒐證，以利證明為借名登記，實際所有權人為母親或父親，再主張所有物返還請求；亦可考慮請求給付扶養費。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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